1998〜2008年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西淀川区
51.0万円/㎡
前年比+14.8%
コスモ塚本C’sタワー
大阪府大阪市西淀川区歌島二丁目
/ 塚本駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
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1階 / 66.12㎡の場合
相場
3,045万円
46.1万円/㎡
2,208
2,766
3,325
3,883
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,325万円
41.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ塚本C’sタワー
2,998万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,998万円 | 45.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | コスモ塚本C’sタワー 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅9分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,730万円 | 44.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/04 | レジオンパークス千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンス御幣島ステーションフロント 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅3分 | 2,190万円 | 42.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | グローバル御幣島駅前 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅2分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.34㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/17 | ルイシャトレ御幣島駅前 大阪市西淀川区野里三丁目 | 御幣島駅3分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.9㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/13 | ユニハイム塚本 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅8分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西淀川区では14.8%上昇しています。
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大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
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1971年築 / 6階建 / 63戸 / RC造