1998〜2008年築, 専有面積71.94㎡〜91.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
コスモ塚本C’sタワー
大阪府大阪市西淀川区歌島二丁目
/ 塚本駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 81.94㎡の場合
相場
3,803万円
46.4万円/㎡
2,446
3,351
4,255
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,351万円〜4,255万円
40.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月11日
コスモ塚本C’sタワー
3,800万円（46.4万円/㎡）/ 13階 / 81.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 3,800万円 | 46.4万円 | 13階 | 81.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 2,998万円 | 45.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,450万円 | 42.8万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,998万円 | 45.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,998万円 | 45.9万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,198万円 | 48.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,098万円 | 47.4万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 49.0万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 3,198万円 | 48.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | コスモ塚本C’sタワー 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅9分 | 3,800万円 | 46.4万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/10 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/31 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/02 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/31 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
姫里スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
リバーガーデン出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 5分
2006年築 / 14階建 / 141戸 / RC造
マイシティおおさか五番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
マイシティおおさか四番館
大阪府大阪市西淀川区佃五丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 15分
1989年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造